+ Solution inédite, exclusive et 100 % clé en main
+ Garanties inégalées sur le marché
+ Meilleure performance du secteur immobilier
Budget : 100 000 € – 300 000 €
Profil de risque : PRUDENT
Rendement net : Entre 4,5% et 6%
Résultat de l’opération : Excedent de trésorerie
Réduction d’impôts : Entre 1 000 € et 6 000 € / an
Budget : 100 000 € – 10M €
Profil de risque : PRUDENT
Rendement net : Entre 2% et 3%
Résultat de l’opération : Effort d’epargne
Budget : 120 000 € – 10M €
Profil de risque : DYNAMIQUE
Rendement net : Entre 6% et 14%
Résultat de l’opération : Excedent de trésorerie
Budget : 120 000 € – 800 000 €
Profil de risque : EQUILIBRE
Rendement net : Entre 3,5% et 6%
Résultat de l’opération : Excedent de trésorerie / Effort d’épargne
Budget : 400 000 € – 50M €
Profil de risque : DYNAMIQUE (Value-add)
Rendement net : Entre 6% et 14%
Résultat de l’opération : Excedent de trésorerie
*Ceci est une simulation. Les projections sont établies sur la base d’un apport moyen de 15 % sur une durée de 25 ans, avec des charges moyennes par projet.
Investissez en toute sécurité
Garantie 1
Garantie du montant des travaux
Aucun surcoût
Garantie 2
Travaux énergétiques de requalification de la note.
Validation de la note finale
En conformité avec la loi climat
Garantie 3
Indemnisation des loyers HT en cas de retard des travaux
Aucune perte de revenu
(LMNP, Revenu foncier, Société IS)
Profil : Équilibré
Rendement net : 5,01 %
Localisation : Nancy
Budget total : 245.345 €
Excédent de trésorerie : 54 € / an
Profil : Prudent
Rendement net : 5,40 %
Localisation : Troyes
Budget total : 151.675 €
Excédent de trésorerie : 621 € / an
Profil : Dynamique
Rendement net : 5,92 %
Localisation : Lourdes
Budget total : 401.681 €
Excédent de trésorerie : 3.748 € / an
Un chef de projet qui vous est dédié
EDILOS agit comme un partenaire de confiance spécialisé dans l’immobilier localisé dans les régions où nous opérons. Notre mission principale est d’accompagner nos clients vers la réussite de leur projet. Nous prenons en charge l’intégralité du processus, depuis l’analyse initiale jusqu’à la mise en location de votre bien, en passant par le financement, les travaux, l’aménagement et la décoration.
Nous sélectionnons soigneusement nos partenaires pour nos clients investisseurs tout au long de l’année. Notre objectif est de trouver les meilleurs prestataires au meilleur prix, y compris les entreprises de construction, courtiers, notaires et agents immobiliers, qui se tiennent prêts à collaborer.
Nos clients investisseurs accèdent à des biens exclusifs. Nous réussissons à négocier en moyenne une réduction de 10 % sur les prix pour nos clients, tout en assurant des délais optimisés pour tous les services. Concrétisez un projet unique en collaboration avec des experts sélectionnés avec soin.
Nous commençons par identifier des biens qui répondent aux critères précis de nos clients (budget, localisation, type de bien, etc.), puis nous analysons chaque projet en vérifiant le quartier, le prix au mètre carré et l’ensemble des documents pertinents (DPE, RCP, PV d’AG, etc.). Il est crucial de savoir exactement ce que le client achète, à quel prix, et si cela est en adéquation avec le marché.
Nous avons l’habitude de travailler à distance avec nos clients sans empiéter sur leur temps. Une grande partie de nos investisseurs étant à l’étranger, ils ne sont pas présents en France pour suivre leur projet. Nous nous engageons à les tenir informés de manière hebdomadaire et à rester disponibles pour répondre à toutes leurs questions tout au long du processus de réalisation.
